レクセルプライム昭島

  • 東京都昭島市松原町二丁目

  • 青梅線 / 拝島駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,980万円
36.1万円/㎡
相場
3,663万円
44.4万円/㎡
2,084
3,137
4,189
5,242
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,189万円
38.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプライム昭島
2,980万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 82.45㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は42.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,980万円36.1万円3階 82.45㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/04/273,180万円38.6万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2025/04/213,180万円38.6万円2階 82.4㎡ 3LDK+S南西
2025/04/163,180万円38.6万円2階 82.45㎡ 3SLDK-
2025/04/073,080万円37.4万円3階 82.45㎡ 3SLDK南西
2025/03/193,390万円41.1万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2025/03/133,480万円42.2万円3階 82.45㎡ 3SLDK南西
2025/03/103,390万円41.1万円2階 82.4㎡ 3LDK+S南西
2025/02/203,390万円41.1万円2階 82.45㎡ 3SLDK-
2025/02/013,480万円42.2万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2025/01/223,480万円42.2万円2階 82.45㎡ 3SLDK-
2025/01/213,480万円42.2万円2階 82.4㎡ 3SLDK南西
2025/01/153,580万円43.4万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2024/11/293,680万円44.6万円3階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2024/10/163,580万円43.4万円2階 82.45㎡ 3SLDK-
2024/10/133,690万円44.8万円2階 82.45㎡ 3SLDK南西
2024/10/123,580万円43.4万円2階 82.4㎡ 3SLDK南西
2024/10/043,690万円44.8万円2階 82.45㎡ 3LDK南東
2024/10/013,690万円44.8万円2階 82.4㎡ 3SLDK南西
2024/09/123,680万円44.6万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2024/03/153,280万円39.8万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2024/02/182,999万円42.6万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2024/02/163,280万円39.8万円2階 82.45㎡ 3SLDK-
2024/01/283,380万円41.0万円2階 82.45㎡ 3SLDK南西
2023/12/273,090万円43.9万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2023/08/033,180万円45.1万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2023/06/233,280万円46.6万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2023/06/043,350万円47.5万円4階 70.46㎡ 3LDK南東
2023/02/263,980万円48.3万円2階 82.45㎡ 3LDK+S南西
2021/06/072,830万円39.0万円1階 72.55㎡ 3LDK南東
2021/04/162,880万円39.7万円1階 72.55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29レクセルプライム昭島
昭島市松原町二丁目
拝島駅11分 2,980万円36.1万円82.45㎡3LDK+納戸×3階 / 5階建 南西2007年34戸RC
2024/11/10グランスイート昭島
昭島市松原町二丁目
拝島駅13分 3,980万円47.9万円83.12㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年74戸RC
2025/02/22レクセルプライム拝島
昭島市松原町三丁目
拝島駅7分 3,450万円38.8万円88.84㎡4LDK2階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2022/11/19パテラスクエア昭島
昭島市拝島町一丁目
昭島駅19分 2,490万円39.1万円63.72㎡3LDK7階 / 7階建 南東2009年20戸RC
2024/12/25ファインレジデンス昭島中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅3分 3,180万円48.8万円65.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東2010年39戸RC
2021/02/02アンビシャスプラザ中神
昭島市中神町
中神駅3分 3,280万円45.4万円72.2㎡3LDK2階 / 6階建 北東2006年33戸RC
2025/06/07ベルジュール中神
昭島市玉川町二丁目
中神駅4分 2,999万円44.2万円67.85㎡3LDK2階 / 4階建 南西2008年21戸RC
2025/01/10レクセルマンション昭島
昭島市武蔵野二丁目
西武立川駅15分 2,449万円33.3万円73.52㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年43戸RC
2022/07/31レクセルアベニュー昭島
昭島市武蔵野二丁目
中神駅17分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年45戸RC
2024/11/03サンクレイドル東中神
昭島市玉川町四丁目
東中神駅5分 3,980万円49.7万円80.01㎡4LDK4階 / 7階建 南東2008年33戸RC
2025/05/31ロワール東中神
昭島市玉川町一丁目
東中神駅1分 3,150万円48.6万円64.77㎡2LDK3階 / 8階建 北西2008年55戸RC
2025/06/07ライオンズ東中神
昭島市玉川町三丁目
東中神駅6分 5,280万円52.3万円100.9㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29レクセルプライム昭島
昭島市松原町二丁目
拝島駅11分 13.5万円0.16万円82.45㎡3LDK+納戸×3階 / 5階建 南西2007年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、昭島市では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は昭島市の平均と比較して28.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
昭島市
50.4万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名レクセルプライム昭島
所在地東京都昭島市松原町二丁目
交通青梅線拝島駅徒歩11分
築年月2007年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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